國家相關要求，蘇州家用電梯是設計方案人身安全并且危險因素比較大的機器設備，電梯的日常維修和養護應嚴格執行國防安全技術標準，保證其維修保養的安全生產技術特性，并貫徹落實到當場安全性防護措施，保證安全，換句話說，務必對電梯應用后用心開展維修保養，不但要保證維修工程施工操作的安全性，又需看維修保養是不是及時，電梯是不是能正常的運作、可以信賴。因此做好電梯的維修保養工作中是十分關鍵的。

1、電梯維修保養的重要性和必要性

家用電梯做為大中型的特殊性的特種設備安全，務必以分散化的部件運輸到當場，通過檢測、調節才可以正常的應用。電梯的優劣一方面是因為生產廠家的緣故，另一方面還與應用后的維修水平相關。每一種要素都是影響到他的使用期限。

2、家用電梯的維修保養現況

現階段因為體系還不健全，電梯維護保養的銷售市場較為錯亂，品質非常不高。關鍵的緣故有：電梯銷售市場的競爭激烈，企業經濟效益不高，一些技術工人離去職位，促使電梯企業的技術工人不夠;第二是發生了惡性價格競爭，有一些企業為了更好地自身的權益不顧一切，爭奪設備維護資源;第三是一些維修企業不承擔，逃避責任。

3、了解維修保養的運行狀態

要想做好電梯的維修保養工作中的管理方法，就務必要了解維修保養電梯的運行狀態，他有幾個獨特的特性：(1)維修保養的分散性;(2)設備維護工作的個體性;(3)工作中情況的不由此可見性;(4)電梯維修保養品質的及時性。

因此我們要加強對電梯維修保養工作人員的管理方法，加強它們的技術實力和工作質量，按時做好查驗，而且擺正每個電梯企業的價格競爭。個人簡歷電梯的安全管理與管理方法的體制，創建一個合理的監管體系。加強各企業的擔當意識，標準電梯的市場監督，盡量減少惡性價格競爭產生的風險性。保證電梯維修保養銷售市場的身心健康發展趨勢，保證維修的品質。